Propriété d'Inspection Checklist en Idaho

Propriété d'Inspection Checklist en Idaho


Une liste de contrôle d'inspection propriété en Idaho implique un examen détaillé de la structure physique de la propriété, y compris la Fondation, planchers, murs, plafonds et toiture. L'inspection se penche également sur la condition des systèmes de propriété, tels que l'électricité, plomberie, chauffage et l'eau et des eaux usées.

L'Administration fédérale du logement (FHA) fournit une liste de contrôle pour les inspections à la maison appelées « Guide FHA ou appréciations. » La société américaine d'inspecteur à la maison fournit des normes de pratique de nombreux États. Il offre également la formation et la certification des inspecteurs à la maison.

Dangers du site

L'inspecteur doit examiner le site pour des dangers potentiels, tels que des dolines, forages prévus (à moins de 300 pieds), abandonné puits de pétrole ou gaz dans 10 pieds ou le bruit de la circulation excessive. Les inspecteurs doivent chercher des structures moins de 10 pieds de servitudes d'utilité et les réservoirs de stockage fixes avec plus de 1 000 gallons de produits explosifs ou inflammables. Une fumée excessive, de fumées et d'odeurs présentent également des dangers potentiels.

Inspecter la propriété pour la contamination des sols ; des conditions comme des réservoirs de stockage souterrains, proximité des sites d'enfouissement et de décharges pouvant indiquer des problèmes. En outre, enquêter sur les étangs, lagunes, teinté de sol et autres éléments de preuve de contamination potentielle. Chercher de l'eau stagnante et si si classement s'éloigne de la structure.

Toitures et greniers

Le toit doit servir son objectif de garder l'eau hors de la structure. Souvent, l'inspecteur estime que la durée d'utilité restant sur un toit. L'inspecteur doit examiner le nombre de couches de matériaux sur le toit. Lorsqu'on examine le grenier, l'inspecteur cherche des éventuels problèmes structurels et les preuves de l'humidité. Le grenier doit également avoir une bonne ventilation.

Sous-sol et des vides sanitaires

Sous-sols et vides sanitaires doivent être exempts d'humidité. Il faut une preuve d'accumulation de l'eau. L'espace doit avoir une ventilation adéquate selon le code du bâtiment local. Le plancher de combles doit avoir un pare-vapeur, couvrant le sol. Habituellement, une distance minimale de 18 pouces doit exister entre le sol et le dessous des solives au 1er étage. Examinez l'espace pour des problèmes structurels.

Intérieur et extérieur

Cela implique la recherche visuelle sur les murs, plafonds et planchers pour règlement, fissures, ou les trous et les causes de la défectuosité. Aussi, examiner les matériaux pour les signes de l'eau. Inspecter les fenêtres et les portes pour un bon fonctionnement. Le code du bâtiment local détermine le placement des détecteurs de fumée et de carbone.

Le volet extérieur de l'inspection commence habituellement à l'avant de l'immeuble sis au toit et la cheminée. L'inspecteur s'abaisse à la fascia, soffite, descentes pluviales et gouttières. Il devrait également noter la fonctionnalité et l'état des portes, fenêtres, clôtures et barrières. Une attention particulière aux porches et terrasses jusqu'à la Fondation de la structure. Examiner des patios et des trottoirs pour les fissures et l'usure. Inspecter les garages, hangars et autres structures extérieures.

Électriques et de chauffage

L'inspecteur doit chercher des fils effilochés ou exposées à l'intérieur et l'extérieur. Aussi, regardez les prises, interrupteurs, l'entrée de service de la propriété, bonne mise à la terre du système et le panneau de service ou boîte à fusible. Les différentes composantes du système de chauffage qui doivent être examinés comprennent la fournaise ou chaudière et le réseau de distribution. Ceci peut également inclure des conduits d'évacuation, des conduits, embranchements, registres de plancher et de mur, conduites de gaz et vannes.

Plomberie et égouts

L'examen de plomberie comprend la principale ligne d'approvisionnement en eau, les embranchements, les évents et les piège. En outre, inspecter et tester les appareils, y compris des éviers, des baignoires et des toilettes. Habituellement, l'inspecteur effectue un examen visuel de l'égout. L'inspecteur peut vérifier avec le service de construction visant l'autorisation d'unités d'épuration.


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