Liste d'inspection pour les propriétaires

Liste d'inspection pour les propriétaires


Tous les propriétaires doivent inspecter leur appartement ou leur maison avant de louer à un nouveau locataire. Cela assure la sécurité du nouveau locataire et empêche tout malentendu quand l'appartement est remis à la fin du contrat du locataire. Il est important de faire une inspection minutieuse et prenez des notes détaillées de toutes les imperfections et les dangers potentiels et les corriger si possible.

Plomberie

Assurez-vous que toutes les eaux de cuisine et salle de bains robinetterie, tous deux chaud et le froid, sont exécutent correctement et sans coulures et fuites. La plupart des États ont des lois qui exigent des appartements d'avoir certaines caractéristiques de la tuyauterie en place, afin de vérifier les réglementations locales pour s'assurer que votre appartement est à codes actuels. Assurez-vous que le chauffe-eau sont correctement ventilés et leurs soupapes de décompression sont en état de fonctionnement. Avoir l'eau testée pour la contamination et assurez-vous que les toilettes évacue correctement.

Électrique

Systèmes électriques peuvent causer des dommages graves si elles ne fonctionnent pas correctement. Vérifier pour s'assurer que toutes les prises, interrupteurs et luminaires fonctionnent correctement. Si vous voyez des signes de brûlure ou de détérioration, appelez votre électricien ou régler vous-même le problème immédiatement. S'assurer que tous les requis des revêtements et plaques de protection sont en place. N'oubliez pas que le système électrique est correctement relié à la terre. Ranger tout dénudés qui pourrait être un danger pour les locataires.

Structurels

Corriger les problèmes structurels afin d'éviter des dommages plus dangereux et coûteux à l'avenir. Recherchez n'importe quel plancher naufrage, effondrement des plafonds et mur dégâts par inondation ou de mauvaise utilisation. Ceci est particulièrement important dans des bâtiments vétustes où contre les termites et les dégâts d'eau deviennent des questions sérieuses. Assurez-vous que les portes et la quincaillerie de portes sont en bon état. Vérifiez également les fenêtres pour les courants d'air causés par des fissures ou cassé vitres.

Chauffage et Air

Selon votre propriété de location du emplacement climat, le chauffage et la climatisation peuvent être très importants pour votre locataire. Vérifiez que votre four est travaillant et ventilation correctement. Inspecter la chaufferie soigneusement pour les fuites de gaz, équipement défectueux, etc.. Remplacez n'importe quelle unité de climatisation défectueux.

Produit de beauté

Problèmes esthétiques n'est peut-être pas aussi importantes que les autres questions mentionnées, mais ils peuvent faire chuter la valeur de votre propriété si il n'est pas traitent. En général, aucune propriété de location ne doit avoir éplucher la peinture, des taches, des graffitis ou des papier peint déchiré. Si tous les aspects cosmétiques sont sévèrement obsolètes, vous pouvez rafraîchir l'endroit avec un nouveau fond d'écran, une nouvelle couche de peinture ou de nouveaux appareils. Rongeurs et autres parasites sont inesthétiques et dangers pour la santé réfléchie donc traiter avec eux immédiatement.


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