Ce qui est un dépôt de garantie pour location d'une maison ?

Ce qui est un dépôt de garantie pour location d'une maison ?


Lorsque vous cherchez une maison à louer, à connaître et à comprendre certains des termes et des documents, vous serez traitant et signature, y compris les informations concernant les dépôts de garantie. De nombreux propriétaires veulent le premier et loyer dernier mois d'et le dépôt de garantie avant que vous pouvez déplacer. Renseignez-vous sur vos droits, ce qui est impliqué dans le dépôt de garantie, et ce que vous avez à faire pour obtenir votre argent de dépôt de sécurité quand vous quitter la propriété.

Définition

Dépôts de garantie sont une garantie monétaire que votre location sera payée et que le propriétaire dispose de fonds pour les réparations dans le cas où vous en aucune façon endommager ou de détruire leurs biens. Lois de dépôt de sécurité se distinguent par l'État. Lorsque vous approchez des propriétaires fonciers ou les sociétés de gestion, demandez leur règlement de dépôt de sécurité. Dépôts de garantie sont généralement du même montant que loyer votre premier mois de, mais ne peut pas être plus haut, conformément à la loi dans la plupart des États.

Utilise

Les propriétaires fonciers peuvent utiliser une partie de votre dépôt de garantie lorsque vous quitter les lieux au shampooing le tapis ou trous de patch et appliquer une nouvelle couche de peinture aux murs. Ils peuvent également utiliser le dépôt pour réparer les dommages causés aux appareils électroménagers, éviers, carrelages, portes et fenêtres. Le propriétaire peut déduire des sommes d'argent de la caution pour réparer tout dommage causé par les locataires, leurs animaux de compagnie ou leurs invités, ainsi que l'usure de la propriété. Le propriétaire peut également déduire les sommes dues sur loyer fin ou utilitaires non rémunérés de la caution.

Examen

Consulter le contrat de dépôt de sécurité et de comprendre ce qu'il dit avant de signer et de retournement de l'argent à un propriétaire foncier. Par exemple, un contrat de dépôt de garantie ou de la réception devrait inclure, au minimum, le montant que vous avez payé pour le dépôt, la date de réception et la manière dont le dépôt doit être utilisé. L'instruction ou réception devrait également être signée par le propriétaire ou l'agent.

Retour de dépôt

Les propriétaires sont tenus de dépôts de garantie de remboursement dans les 30 jours du locataire quitter la propriété. Toute somme retirée du dépôt de garantie doit être défini dans une instruction qui spécifie quels montants ont été utilisées pour les réparations. L'instruction définissant la réparation doit être envoyée dans les 30 jours à l'ancien locataire. Le propriétaire est également tenu par la loi dans de nombreux États de fournir une liste des dommages-intérêts ou réparations au locataire dans les trois jours ouvrables suivant la résiliation d'un bail ou avis de résiliation de la vacance.


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